Un état des lieux de sortie se gagne ou se perd sur des détails que le locataire ne regarde jamais — mais que le bailleur, lui, vérifie systématiquement.
Les points contrôlés en premier
Joints de salle de bains, intérieur et dessus des placards, plinthes, grilles d'aération, traces au mur derrière les meubles. Ce sont les zones où se concentre la retenue sur dépôt de garantie, parce que ce sont celles qu'on oublie en nettoyant soi-même.
Le piège du calcaire
À Lyon, l'eau est calcaire. Robinetterie, parois de douche, WC : un détartrage superficiel laisse un voile que l'agent immobilier repère immédiatement. Un traitement acide adapté, suivi d'un rinçage, fait la différence.
La preuve par la photo
Nous remettons une check-list de restitution accompagnée de photos avant/après. Ce document objective l'état rendu et désamorce la plupart des litiges avant même la contre-visite.
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Cet article prolonge notre prestation remise en état & état des lieux à Lyon, que nous assurons notamment dans le secteur concerné.
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